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来年4月から空港の売店が一新しそう! @石垣島



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あす、

5月8日(火)は

店休日です!





さー、みなさん

今日から

平常運転ですよ〜



連休明けは、仕事のミスを犯しやすい日でもありますー
気合入れて、しゃきっとしてまいりましょー

さて、地元新聞も5月5日・6日と2日間も休刊して
久しぶりの新聞にこんな広告が出ていましたー




空港物販.jpg



空港出店者募集!



空港の物販・サービスの出店者の募集の広告ですー
空港は2013年に完成。
物販・サービスの契約期間は3年ってことで
来年、平成31年(新元号元年)に6年目の更新年となるわけですー

空港の出店は
年中無休体制で営業しないといけませんしー
お家賃もなかなかのもんなのでー
ハードルが高いんですよー
ウチみたいなひとり親方の個人事業では
手も足も出ないんですよねー




詳しい募集要項はコチラ>>>



で、募集がかかっているのは
どの区画か気になりますよねー




空港物販2.jpg



分かりますでしょうかー
分かりやすく、空港の平面プランに重ねるとこうですー




空港物販3.jpg




空港物販2.jpg



ピンク色の部分が募集区画なんですけど
よく見ますとですねー




引き続き

更新したのは

黄色区画の

1店舗のみ




更新したのは、2016年の更新の時に参入した薬局ですねー
それ以外の店舗は
全部撤退するってことみたいですー
2016年に参入したお店も今回の更新で撤退を決めたという事はですねー
ここ数年、
島での物販が厳しいっていうことの
あらわれなのかもしれません。。。

島のユーグレナモールよりも、
ユーグレナ離島ターミナルよりも
何処よりも人が集まる空港で
こういう状態なのはねー。。。

まーでも、運営コストの面だけの事かも知れませんけどねー


空港の飲食の区画も今年の4月から4区画入れ替わると聞いていましたがー
4月の末に見に行ったけれども、変化なかったので
その件も気になっているんですよ。。。


これまで空港に出店していたお店は島を代表する、島では有名な企業でしたからねー
他に出店できるような組織力と資金力のあるお店なんて
そうあるとは思えないんですけどねー


どうなるんでしょうねー





【5月8日追記】

募集要項をよく見てみると
テナントの契約形態が




定期建物賃貸借



となっていました。
定期建物賃貸借というのは、
契約の更新がないことを特約した建物の賃貸借
ということなので、契約期間満了をもって
すべてのテナントの契約が終了するってことなんですよー
次の契約期間は、新規扱いになるので
全区画について募集がかかったってことみたいですー
黄色い区画の薬局は、前の借主が途中解約した区画に入居するなどして
ほかのテナントと契約期間が違っているかもしれません。。。

まー応募の際に詳しい説明あるかもしれませんが
ボクみたいに定期建物賃貸借のことを知らずに
あれこれ先走ると痛い目にあいますよね。
いい年もあれば悪い年もある、
気長に商売してトータルで赤字じゃなかったらそれでいい。。。
的なことでは全くないということです〜
今回は3年契約なので
3年でどう利益を出すか、が重要なことなんですものね。
3年で一旦、終了してしまうわけで、更新はできるかもしれないけど
できないかもしれないという。。。

まーそういう事実がわかったので追記しておきます!!






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このブログ筆者のご紹介
水鳥 広之 
ミズトリ ヒロユキ
国籍 日本
沖縄県石垣島在住(1998年〜現在)
東京都出身
1992年 多摩美術大学美術学部建築科卒業後、
積水ハウスにて3年間住宅設計に携わる。
同会社退社後、工房スタンリーズにて3年間家具・インテリアデザインの職を重ねる。
1998年 石垣島に移住。
石垣島に移住後、デザイン業から離れ、
島の酒屋「本名商店」(4年間)、島の給油所「八重山石油」(2年間)勤務。
2004年 デザインショップ、FREE FOWLSを開業。
Tシャツのグラフィックデザインや
イリオモテヤマネコのぬいぐるみ等を製作・販売。石垣島にてデザイン活動を展開中。
ブログをはじめた日 2006/11/21 【8年以上経過】
いままでに書いた記事 【5000件以上】
お問い合わせ メール mitto@violin.ocn.ne.jp


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